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街坊控制性详细规划什么意思?
以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 控制性详规的内容： 1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质的用地界线，规定各类用地内适建和不适建或者有条件地允许建设的建筑类型； 2、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位，建筑后退距离，建筑间距等要求； 3、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；
什么叫控制性详细规划，它有哪些作用?
控制性详细规划 是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。 控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。
控制性详细规划编制办法?
控制性详细规划编制方法是一种系统性的方法，旨在确保项目的成功实施。以下是实施控制性详细规划的步骤： 确定项目目标和范围：确定项目的目标和范围，确保所有相关方都清楚地理解项目的目标和范围。 确定项目任务和工作包：将项目任务细分为可管理的工作包，以便更好地控制和监督项目。 确定资源需求和约束条件：确定项目所需的资源和约束条件，以确保项目可以按时完成。 确定时间表和里程碑：制定项目的时间表和里程碑，以便跟踪项目的进度和时间。 确定成本估算和预算：确定项目的成本估算和预算，以确保项目在预算范围内完成。 制定风险管理计划：制定风险管理计划，以便在项目实施过程中及时处理风险。 制定变更管理计划：制定变更管理计划，以便在项目实施过程中及时处理变更。 确定项目执行和控制方法：确定项目执行和控制方法，以确保项目可以按计划执行。 制定项目报告和沟通计划：制定项目报告和沟通计划，以便及时向所有相关方报告项目进展情况。 制定项目关闭计划：制定项目关闭计划，以确保项目可以按计划关闭并归档。
什么是控制性详细规划?
控制性详细规划是以城市、镇总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 控制性详细规划主要内容包括：详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；提出各地块的建筑体量、体型、色彩等规划引导性要求；确定各级道路的红线位置、断面、控制点座标和标高；根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；确定公共设施的位置、规模和布局；制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。 控制性详细规划时城市规划、镇规划实施管理的最直接法律依据，是国有土地使用权出让、开发和建设管理的法定前置条件。